오늘은 세종 자이 더 시티에 대해서 알아보겠습니다. 청약일정으로는 7월예정입니다. 여기를 주목해야하는 이유는 바로 85타입 초과 물량만 무려 1200세대를 차지하고 있습니다. 투기과열지구에서는 추첨제 물량은 85초과 타입에만 있습니다. 1200세대가 있는 만큼 저가점자 분들이 추첨제로 당첨이 될 가능성이 그만큼 높다는 이야기입니다. 또한 세종시의 경우에는 전국 청약이 가능합니다.
세종 자이 더 시티 전국 청약!
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'산울동 세종자이더시티'의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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세종 자이 더 시티 사업개요
- 행정 중심 복합도시 6-3생활권 L1블럭 공동주택입니다.
- 지하 2층 ~ 지상 25층 / 총 1,350세대입니다. 타입은 84~154펜트하우스 타입까지 있습니다.
- 주차대수는 2,061대 가능합니다.
행정중십복합도시 6-3생활권 입지
H3 H2에는 이전에 세종 청약으로 핫했던 리첸시아가 들어오게됩니다. 교통의 경우는 BRT가 도보권에 있으며 아파트 바로앞에는 초등학교, 유치원을 끼고 있습니다. 또한 이미 입주가 된 마스터힐스까지 합치면 입주시기에는 큰 단지로 조성이 됩니다. 또한 중학교 고등학교 역시 도보로 갈 수 있는 거리이기 때문에 아이를 키우면서 생활하기 아주 편리합니다.
세종 자이 더 시티 예상 경쟁률
최근 세종에 분양한 2곳입니다. 청약홈에서 경쟁률과 당첨 가점의 커트라인을 알 수 있습니다. 청약을 준비하시는 분들이라면 꼭 확인해보시길 바랍니다.
청약홈 | APT분양정보
www.applyhome.co.kr
청약홈 가점 및 경쟁률 보기
세종 자이 더 시티 예상 단지 및 평면도 설계
이전에 분양했던 리첸시아처럼 타입이 엄청나게 분류가 되어있습니다. 총 44타입입니다. 저가점자분들이 추첨제를 노릴 경우에는 정말 눈치 싸움이 필요할 것으로 보입니다. 85이하의 경우 150세대이며 나머지 세대가 모두 추첨제가 가능한 85타입 초과입니다.
예상 평면도 스케치 입니다. 전반적으로 포베이에 잘 뽑혀져 나올 것으로 보입니다. 하지만 평면 타입이 세분화 되어있는 만큼 입주자 모집 공고가 나오면 잘 살펴봐야겠습니다.
특이하게 동별 세대수를 표시해주었습니다. 각각의세대에 어떤 타입이 들어가는지도 나오니 세종 자이 더 시티 청약을 생각중이신 분이라면 살펴보시길 바랍니다.
세종 자이 더 시티 전국 청약가능!
세종시는 전국에서 청약이 가능한 곳입니다. 그만큼 거주하지 않더라도 투자 목적으로도 충분히 청약을 해볼 수 있습니다. 앞에서 언급했듯이 세종시는 투기과열지구입니다. 85타입 이하는 가점제가 100%이며 85타입 초과의 경우 가점제 50%와 추첨제 50%가 배정됩니다.
전매제한은 아직 입주자 모집공고가 나오지 않았기 때문에 정확히는 알 수 없습니다. 투기과열지구이기 때문에 재당첨제한은 10년입니다. 세종시 1년 이상 거주자 분들에게 우선 공급 50% 전국 50%가 되겠습니다.
세종 자이 더 시티 청약 주변 가격
세종 자이 더 시티 위치 입니다. M2는 아직 분양예정이며 아래에 2곳은 세종 파밀리에 입니다.
H2, H3 블럭 이전 경쟁률입니다. 평균이지만 핫 했던 단지 임을 알 수 있습니다. 세종 자이 더 시티 역시 분양가 상한제를 적용받기 때문에 예상 분양가는 같은 평형대 기준 4억 ~ 5억대가 되지 않을까 싶습니다.
이곳은 이미 입주까지 완료한 세종 마스터 힐스 입니다. 실거래가가 현재 6억대임을 볼 수 있습니다. 지금판매하시는 분들은 양도세 폭탄을 맞는시기라 실질적인 매물이라고 볼 수 없습니다. 현재 매물도 없는 상태입니다.
세종시는 작년부터 오름폭이 가장큰 지역입니다. 분양가상한제를 적용 받는 만큼 안전하며 또한 세종 자이 더 시티의 경우 무려 1200세대가 추첨제 물량에 포함됩니다. 전국 청약이 가능한 만큼 7월이 오기를 기다려 봅니다!!
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