자양 하늘채 베르 정보 알아보자

오늘은 자양 하늘채 베르 입주자 모집공고를 보면서 일정 및 계획을 세워보겠습니다. 기존에는 낡은 아파트였는데 재건축으로 탈바꿈이 될 예정입니다.

 

자양 하늘채 베르

위치는 서울시 광진구 자양동 658-14번지 입니다. 기존 자양아파트이며 재건축이 됩니다. 건축 규모는 지하 2층부터 지상 19층이며 총 2개동으로 작은 세대수의 아파트 입니다. 총 165세대 중 일반분양 물량이 51세대입니다. 청약 신청할 수 있는 타입은 46타입 입니다.

 

청약 일정

• 특별공급 : 3월 2일 (화)
• 1순위 : 3월 3일 (수)
• 당첨자 발표 : 3월 11 (목)

 

자격 확인 방법

청약 체크 리스트를 통해서 1순위 자격이 되는지 확인 해 보세요.

청약통장 예치금 1순위 주택청약 조건 파헤치기

 

특이사항

• 투기과열지구 
• 분양가상한제
• 재당첨 제한 10년
• 전매제한 10년
• 서울 2년 이상 거주자 100%
• 가점 100%, 추첨제 없음
• 중도금 대출 40% (20% 자납) 이자 후불제
• 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
• 예비 입주자 5배수

 

분양가, 자금계획

먼저 자양 하늘채 베르 분양가 입니다. 일반공급은 46타입으로 분양가 5억 1,415만원으로 나오게 되었습니다. 평당 2,655만원 정도가 되겠습니다.

 

• 계약금 : 5,141만원 (10%)
• 중도금 대출 : 2억 566만원 (40%)
• 중도금 자납 or 연체 : 1억 283만원 (20%)
• 잔금 : 1억 5,424 만원 (30%)

주변시세를 반영해서 대략 입주 당시 8억이라고 예상해보았을 때에 자금은 최소 1억 9,000만원 정도 필요할 것 같습니다.

 

 

주변 시세 확인하기

'자양동 자양하늘채베르'의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노

 

자양 하늘채 베르 입지

자양 하늘채 베르 입지입니다. 구의역까지 도보로 7분 정도(가까운 입구) 예상됩니다. 이정도면 역세권이라고 생각이 듭니다.

 

바로 옆에 구의 자양 재정비 촉진지구가 크게 있습니다. 해당 지구가 변화가 될 수록 자양 하늘채 베르의 가치도 높아 지겠습니다. 또한 주변에 7호선도 인접하게 있으며, 한강과도 가깝습니다. 한강 뚝섬공원 위로는 어린이 대공원도 위치하고 있습니다.

 

전통시장, 이마트, 롯데마트, 롯데백화점등 인프라 역시 잘 구축되어있으며, 초,중,고 모두 도보 거리에 위치하고 있습니다.

 

평면도

평면도는 46타입이며 A타입 25세대, B타입 26세대로 총 51세대 일반분양 물량입니다.

 

평면도는 2개가 동일하게 나왔습니다. 좀 더 자세한 평면도와 옵션 확장등을 보시려면 여기에서 확인 해주세요. 

 

 

2021/02/22 - [청약] - 고덕강일 제일풍경채 청약 일정 알아보자

고덕강일 제일풍경채 청약 일정 알아보자

2021/02/10 - [청약] - 무순위 청약 조건 변경 3월 부터 줍줍은...

무순위 청약 조건 변경 3월 부터 줍줍은...

2021/01/12 - [청약] - 투기과열지구 조정대상지역 차이

투기과열지구 조정대상지역 차이

2021/01/05 - [청약] - 호갱노노 개발호재 활성화 방법

호갱노노 개발호재 활성화 방법